Etagenwohnung - Kauf - Berlin
Provisionsfrei: Bezugsfertige, moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Fahrstuhl in Berlin Spandau
298.000 €
Berlin
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
13581
Ort
Berlin
Zimmer
2
Wohnfläche
65 m²
Anzahl Wohneinheiten
10
Etagenzahl
4
Warmwasser enthalten
Ja
Fahrstuhl
Personenaufzug
Wohngeld
120 €
Preis auf Anfrage
Nein
Beschreibung:
Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1981. Das Gebäude umfasst insgesamt zehn Wohneinheiten und erstreckt sich über fünf Etagen. Ein Fahrstuhl ist vorhanden und bringt Sie bequem auf die Zwischenebenen.Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65 m², die sich auf ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkonzugang, ein helles Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich, sowie ein modernes Badezimmer verteilt. Die Räume wurden vor Kurzem umfassend renoviert und präsentieren sich in einem sehr gepflegten, sofort bezugsfertigem Zustand.
Auch das Gebäude wurde fortlaufend modernisiert: Das Treppenhaus ist frisch renoviert, das Dach modernisiert und Teile der Fassade erneuert.
Der Kaufpreis beträgt 298.000 €. Die Wohnung wird provisionsfrei angeboten.
Lagebeschreibung:
Die Wohnung liegt in einem ruhigen und gleichzeitig gut angebundenen Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und ärztliche Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass sich die Berliner Innenstadt sowie das Umland bequem erreichen lassen.Die Umgebung überzeugt zudem durch zahlreiche Grünflächen, Parks und die Nähe zu Wasserlagen, die zu Freizeitaktivitäten und Erholung einladen.
Ausstattung:
- Warmwasser enthalten
- Personenaufzug
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1981
- Endenergieverbr.:
- 150 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieklasse:
- E
- Energieausweis gültig bis:
- 29.01.2030
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1981
- Energieträger:
- Gas
Ausstattungsbeschreibung:
- Provisionsfrei- ca. 65 m² Wohnfläche
- zweites Obergeschoss
- 2 Zimmer: Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer
- Küche mit Essbereich und praktischer Vorratskammer
- Modernes Badezimmer mit Badewanne, Handtuchheizung und Fenster (Lichtschacht zur Küche)
- Laminatboden in den Wohnräumen, Fliesen im Bad und Küche
- Deckenhöhe über 3 m – großzügiges Raumgefühl
- Neue, doppelt verglaste Fenster
- Gasetagenheizung
- Gepflegtes Gebäude: renoviertes Treppenhaus, modernisiertes Dach, teilweise erneuerte Fassade
- Fahrstuhl bis zu den Zwischenebenen
- eigenes Kellerabteil
- Stellplatzanmietung jeder Zeit möglich
Sonstige Angaben:
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. dessen Bevollmächtigten. Die Objektangaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir jedoch keine Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung und führt nicht zur Aufhebung unseres Provisionsanspruchs bei Zustandekommen eines Vertrags.
Provision:
Die Immobilie wird provisionsfrei für Käufer angeboten. Es fällt lediglich eine Innenprovision an, die ausschließlich vom Verkäufer getragen wird. Für den Käufer entstehen keine Maklerkosten.
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