Doppelhaushälfte - Kauf - Berlin
Aufwändig sanierte Doppelhaushälfte in begehrter Lage von Berlin-Staaken
590.000 €
Berlin
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
13591
Ort
Berlin
Zimmer
6,5
Badezimmer
2
Wohnfläche
136 m²
Grundstück
400 m²
Etagenzahl
2
Warmwasser enthalten
Nein
Provision
3,57
Fahrstuhl
Preis auf Anfrage
Nein
Beschreibung:
Zum Verkauf steht eine wunderschöne Doppelhaushälfte, die sich in einer ruhigen und grünen Umgebung unweit des großen Specktesees in Berlin Spandau befindet. Die Immobilie wurde 1989 erbaut und in den letzten Jahren sukzessive von außen und innen aufwändig saniert. Eine detaillierte Sanierungs- und Erhaltungsliste mit allen durchgeführten Arbeiten kann bei weiterem Interesse zur Verfügung gestellt werden.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Diese charmante Doppelhaushälfte könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein!
Lagebeschreibung:
Die Lage dieser Immobilie ist nahezu perfekt. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe des großen Specktesees, was hervorragende Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Ob Spaziergänge, Joggen oder einfach die Natur genießen – hier kommt jeder auf seine Kosten.Berlin Spandau bietet zudem eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Restaurants. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass das Stadtzentrum von Berlin schnell und bequem erreichbar ist.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1989
- Endenergieverbrauch:
- 101,1 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- D
- Energieausweis gültig bis:
- 20.02.2034
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2019
- wesentlicher Energieträger:
- Erdgas leicht
Ausstattungsbeschreibung:
- Fußbodenheizung- Neue Elektrik
- Kunststoffrahmenfenster mit elektronischen Außenjalousien
- Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
- Neuer Kamin
- Einfahrt mit 100 m² gepflastert, für weitere PKW-Stellflächen
- Heizungsanlage erneuert
- Gasleitung erneuert
- Abwasserrohre erneuert
- Und vieles mehr
Sonstige Angaben:
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. dessen Bevollmächtigten. Die Objektangabe wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit des Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen.Der Verkauf erfolgt im Kaufpreisangebotsverfahren. Das Kaufpreisangebotsverfahren ist keine Auktion und auch kein Bieterverfahren.
Gerne können Sie nach einer Besichtigung des Objekts Ihr Kaufpreisangebot abgeben. Der Verkäufer ist frei in seiner Entscheidung, ob er das Angebot annimmt. Hierbei entscheiden in der Regel unter anderem: die Anzahl und Höhe der eingegangenen Angebote. Die letzte Entscheidung über die Annahme eines Kaufpreisangebotes liegt immer beim Verkäufer.
Haben Sie Fragen zum Kaufangebot? Dann können Sie uns gerne kontaktieren.
Die zu zahlende Käuferprovision beträgt 3,57%, inklusive der ges. Mehrwertsteuer und ist mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Es besteht ein Makleralleinauftrag mit dem Verkäufer. Es wird dem Makler erlaubt, sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer eine provisionspflichtige Tätigkeit zu entfalten (sog. Makler Doppeltätigkeit). Irrtümer bleiben vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht den Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
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