Neu Wohnen - Kauf - Am Mellensee
Provisionsfreies Baugrundstück mit Baugenehmigung "Am Mellensee"
198.000 €
Am Mellensee
Objektart
Grundstück
Objekttyp
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
15838
Ort
Am Mellensee
Grundstück
1.350 m²
Warmwasser enthalten
Nein
Fahrstuhl
Preis auf Anfrage
Nein
vermarktungsstatus
Neu
Beschreibung:
Zum Verkauf steht ein voll erschlossenes und flexibel nutzbares Grundstück in zentraler Lage von Am Mellensee – ideal für private Bauherren, Investoren oder Gewerbetreibende.Für das Grundstück liegt bereits eine gültige Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus vor. Es befindet sich im Innenbereich gemäß § 34 BauGB, sodass die Bebauung sich an der Nachbarschaft orientiert. In unmittelbarer Umgebung wurde kürzlich ein neues Einfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen durch eine renommierte Baufirma realisiert – eine Besichtigung oder Beispielunterlagen sind auf Anfrage verfügbar.
Ob klassisches Eigenheim, kleines Mehrfamilienhaus, Gewerbefläche oder Stellplätze – das Grundstück bietet viele Möglichkeiten.
Jetzt anfragen und Beispielunterlagen zum realisierten Bauprojekt erhalten!
Lagebeschreibung:
Das Grundstück befindet sich in der ruhigen und naturnahen Gemeinde "Am Mellensee", mit direkter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Bundesstraße. Der nahegelegene Bahnhof sorgt für schnelle Verbindungen nach Potsdam und Berlin – perfekt für Pendler oder Unternehmen mit Bedarf an einer guten Verkehrsanbindung. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie den Mellensee für Wassersport und Erholung. Die Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Erreichbarkeit macht die Lage ideal für eine breite Palette von Nutzungsmöglichkeiten.
Ausstattung:
Energieausweis:
- Energieausweis:
- ohne Energieausweis
Ausstattungsbeschreibung:
- Provisionsfrei für den Kaufinteressenten- Bebauung möglich – Gespräche mit Baufirma und erste Zeichnungen vorhanden
- Baugenehmigung liegt bereits vorhanden
- Flexibel nutzbar- Ideale Nutzung auch für gewerbliche Zwecke (z.B. Lagerflächen, Stellplätze für Wohnmobile, Anhänger)
- Ruhige und naturnahe Lage mit schneller Anbindung an Berlin und Potsdam
- Erschlossenes Grundstück – alle Medien liegen an der Straße an
Sonstige Angaben:
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Verkäuferangaben übernehmen wir jedoch keine Haftung.Dieses Grundstück wird transparent über ein professionelles, digitales Angebotsverfahren verkauft. Nach dem erfolgten Besichtigungstermin erhalten Sie von uns per E-Mail eine Einladung mit einem persönlichen Link zum Angebotsverfahren. So gestalten wir den gesamten Prozess für Sie einfach, fair und nachvollziehbar.
Der Verkäufer ist frei in seiner Entscheidung, ob er dieses annimmt. Entscheidungsgrundlagen sind unter anderem die Anzahl und Höhe der eingegangenen Angebote. Die finale Entscheidung über die Annahme eines Kaufpreisangebots obliegt stets dem Eigentümer.
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