Wohnen - Kauf - Mahlsdorf-Süd
Ruhiges großes Baugrundstück nahe den Kaulsdorfer Seen in Mahlsdorf-Süd
649.000 €
Mahlsdorf-Süd
Objektart
Grundstück
Objekttyp
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
12623
Ort
Mahlsdorf-Süd
Wohnfläche
170 m²
Grundstück
1.321 m²
Warmwasser enthalten
Nein
Provision
3,57 %
Fahrstuhl
Preis auf Anfrage
Nein
Beschreibung:
Zum Verkauf steht dieses weitläufige Grundstück mit 1.321 m² in ruhiger, grüner Wohnlage von Mahlsdorf-Süd.Gelegen in einem gewachsenen Umfeld mit überwiegender Einfamilienhausbebauung bietet es ideale Voraussetzungen für individuelle Neubauprojekte.
Auf dem Grundstück vorhandene Altbestände wurden bislang als Wohnimmobilie mit angeschlossener Pension genutzt. Aufgrund des heutigen Wohn- und Energiestandards ist ein Abriss naheliegend, um moderne Architektur und persönliche Wohnbedürfnisse optimal zu verbinden.
Das ebene Grundstück bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für private Bauherren oder Projektentwickler.
Es besteht kein Bauträgerzwang.
Lage, Größe und Flexibilität machen dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit für den Ein- und Mehrfachbau auf dem Berliner Immobilienmarkt.
Lagebeschreibung:
Das Grundstück befindet sich in Mahlsdorf-Süd, einem etablierten und äußerst beliebten Wohngebiet innerhalb von Berlin, nah an den Kaulsdorfer Seen.Der Ortstteil ist bekannt für seine ruhige, grüne Umgebung sowie eine kleinteilige Wohnstruktur mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Gärten und einem angenehmen, naturnahen Wohnklima.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie S-Bahn, U-Bahn, Bus und Tram sind gut erreichbar. Die familienfreundliche Lage verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit sehr guter Anbindung sowohl an die Berliner Innenstadt als auch das Umland.
Mit dem Auto sind die Bundesstraße B1/B5 und die A10 (Berliner Ring) gut erreichbar und sorgen ebenso für eine unkomplizierte Anbindung.
Ausstattung:
Energieausweis:
Ausstattungsbeschreibung:
- 2 Flurstücke, 892 m² + 429 m² - ges. 1.321 m²- Altbestand: Haupthaus-teilunterkellert, 2 Nebengebäude, Garage/Schuppen
- Abriss, Neubau oder Sanierung
- kein Bauträgerzwang, Umfeldbebauung MFH
- reine Anwohnerstraße
- Viel Platz für Ihre Ideen - perfekt für Einfamilien- oder mehrfach Bebauung
- Familienfreundliche, ruhige Lage in gewachsener Wohngegend nahe den Seen
- Kitas, Schulen, und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, ÖPNV-Anbindung
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