Attic - Purchase - Halle
Zentrale Lage in Halle: Gut gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage
148.000 €
Halle
Type of property
Apartment
Kind of property
Attic
Type of commercialization
Purchase
Postcode
06108
City
Halle
Number of rooms
2,5
Number of bathrooms
1
Living area
63 sqm
Number of floors
4
Hot water included
No
Commission
3,57%
Elevator
Lift
Price on request
No
Beschreibung:
Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem historischen Gebäude aus dem Jahr 1890 und bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 63 m² modernen Wohnkomfort in zentraler Lage in Halle. Die Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus klassischer Architektur und zeitgemäßer Ausstattung. Die großzügigen Räume und der Balkon laden zum Wohlfühlen und Entspannen ein.Bitte beachten Sie, dass die Wohnung aktuell noch bewohnt ist und daher nur als Kapitalanlage erworben werden kann. Sie eignet sich ideal für Investoren, die von der Lage und den Zukunftsperspektiven dieses Objekts profitieren möchten.
Lagebeschreibung:
Das Objekt liegt in einer attraktiven und gut angebundenen Lage in Halle, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe finden. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Geschäfte, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Die vielfältigen Kulturangebote und die gute Anbindung an das Stadtzentrum machen diese Lage besonders beliebt.
Ausstattung:
- Hot water included
- Lift
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Year of construction:
- 1890
- Energy consumption:
- 155,5 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Energy consumption data
- Energy efficiency class:
- E
- Energy certificate valid until:
- 28.07.2034
- Year of construction according to energy certificate:
- 2023
- Main energy source:
- Gas
Ausstattungsbeschreibung:
- Wohnfläche: ca. 63 m²- Zimmer: 2,5 Zimmer
- Balkon: ja
- Küche: getrennte Küche
- Befeuerung: Gas
- Etage: 4. Stock (mit einem Fahrstuhl erreichbar)
- Baujahr: 1890
- Zustand: gepflegt, gut erhalten
- Energieausweis: vorhanden, 155,50 kWh/(m²a)
- Besonderheiten: Ideal für Singles oder Paare, großzügige Raumaufteilung
Sonstige Angaben:
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. dessen Bevollmächtigten. Die Objektangabe wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit des Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen.Gerne können Sie nach einer Besichtigung des Objekts Ihr Kaufpreisangebot abgeben. Der Verkäufer ist frei in seiner Entscheidung, ob er das Angebot annimmt. Hierbei entscheiden in der Regel unter anderem: die Anzahl und Höhe der eingegangenen Angebote. Die letzte Entscheidung über die Annahme eines Kaufpreisangebotes liegt immer beim Verkäufer.
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