Top offer Flat - Purchase - Berlin
Moderne 3 Zimmer-Wohnung mit 75 m² und zwei Balkonen nahe Pichelssee
350.000 €
Berlin
Type of property
Apartment
Kind of property
Flat
Type of commercialization
Purchase
Postcode
13595
City
Berlin
Number of rooms
3
Number of bathrooms
1
Living area
75 sqm
Number of floors
1
Hot water included
No
Commission
3,57 %
Elevator
Lift
Housing benefit
428,66 €
Price on request
No
vermarktungsstatus
Top offer
Beschreibung:
Moderne, hochwertig sanierte 3 Zimmer-Wohnung nahe dem Pichelssee – ideal für Singles, Paare oder als Investition für die möblierte Vermietung. Auf ca. 75 m² überzeugt die Wohnung mit einem offenen, effizienten Grundriss. Die Wohnküche mit Balkon, ein elegantes Wannenbad mit zusätzlicher Dusche und das großzügige Schlafzimmer mit Balkon bieten hohen Komfort.Große Fensterfronten sorgen für viel Licht und einen Blick ins Grüne. Die Wohnung wurde 2005–2007 kernsaniert und verfügt über moderne Elektrik, Designerparkett und Fußbodenheizung im Badezimmer. Ein zusätzlicher Raum eignet sich perfekt als Homeoffice.
Perfekt für Investoren oder Selbstnutzer, die eine sofort beziehbare, modernisierte Wohnung in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage suchen.
Lagebeschreibung:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, gut angebundenen Gegend nahe dem Pichelssee. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn und Bus) und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu verschiedenen Stadtteilen. Freizeitmöglichkeiten am See sowie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in der Nähe. Ideal für komfortables Wohnen mit hervorragender Anbindung.
Ausstattung:
- Hot water included
- Lift
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Year of construction:
- 1962
- Energy consumption:
- 105,75 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Energy consumption data
- Energy efficiency class:
- D
- Energy certificate valid until:
- 23.04.2034
- Year of construction according to energy certificate:
- 1962
- Main energy source:
- Oil
Ausstattungsbeschreibung:
- Hochwertige Kernsanierung 2005-2007- Neues Wannenbad mit Dusche
- Geölter Massivholzboden mit Fußbodenheizung
- Komplett neue Elektrik inkl. eigener Unterverteilung
- Glas-Schalterprogramm
- Neue Trockenbaudecken mit LED-Einbauspots und umlaufenden Stuckleisten
- Integrierte Leinwand in der Wohnzimmerdecke
- Doppelverglaste Holzfenster mit Schallschutzglas
- Massivholzparkettboden
- Designer-Korkboden im Schlafzimmer
- Zimmertüren aus querfurnierter Eiche
- Moderne Einbauküche mit Lackfronten und Akazien-Massivholz-Arbeitsplatte
- Hochwertige Einbaugeräte von Miele, Bosch & Liebherr
- Induktionskochfeld
- Maßgefertigte Heizkörperverkleidung mit Stauraum im Wohnzimmer
- Einbauschrank im Schlafzimmer
- Flurgarderobenschrank mit raumhohen Schiebetüren
Sonstige Angaben:
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit des Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen.Die zu zahlende Käuferprovision beträgt 3,57%, inklusive der ges. Mehrwertsteuer und ist mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Es wird dem Makler erlaubt, sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer eine provisionspflichtige Tätigkeit zu entfalten (sog. Makler Doppeltätigkeit). Irrtümer bleiben vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht den Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
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