Detached house - Purchase - Lichtenrade
Familienfreundliches Traumhaus mit 5 Zimmern und Garten in ruhiger Lage
935.000 €
Lichtenrade
Type of property
House
Kind of property
Detached house
Type of commercialization
Purchase
Postcode
12309
City
Lichtenrade
Number of rooms
5
Living area
155 sqm
Plot size
650 sqm
Number of floors
2
Hot water included
No
Commission
3,57 %
Elevator
Price on request
No
Beschreibung:
Dieses im Jahr 2015 errichtete Einfamilienhaus vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer modernen, hochwertigen Bauweise. Auf großzügigen ca. 155 m² Wohnfläche bietet es mit fünf gut geschnittenen Zimmern ausreichend Platz für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder anspruchsvolle Individualisten. Durch die energieeffiziente Planung und die moderne Gasheizung ist nicht nur für eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern auch für niedrige Betriebskosten gesorgt. Das Haus besticht durch seine klare Architektur, helle Räume und ein insgesamt stimmiges, harmonisches Wohnkonzept.Lagebeschreibung:
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Süden Berlins, in einem etablierten Viertel, das besonders bei Familien und Berufspendlern beliebt ist. Die Nachbarschaft besteht überwiegend aus gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern. Trotz der ruhigen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten erreichbar: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch Cafés und kleine Restaurants laden zum Verweilen ein.
Ausstattung:
- Hot water included
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Year of construction:
- 2015
- Final energy demand:
- 65,23 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Requirement-oriented certificate
- Energy class:
- B
- Energy certificate valid until:
- 22.05.2031
- Year of construction according to energy certificate:
- 2021
Ausstattungsbeschreibung:
- Beheizung über moderne Gaszentralheizung (Baujahr 2015)- Isolierverglaste Fenster für Energieeffizienz und Schallschutz
- 1 Freiplatz (Außenstellplatz) direkt auf dem Grundstück
- Großer Garten mit Terrasse zur privaten Nutzung
- Hochwertige Dämmung für optimierten Energieverbrauch
- Flexible Raumaufteilung für Homeoffice oder Gästezimmer möglich
Sonstige Angaben:
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit des Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen.Haben Sie Fragen zum Kaufangebot? Dann können Sie uns gerne kontaktieren.
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