Residential - Purchase - Mahlsdorf-Süd
Ruhiges großes Baugrundstück nahe den Kaulsdorfer Seen in Mahlsdorf-Süd
649.000 €
Mahlsdorf-Süd
Type of property
Plot
Kind of property
Residential
Type of commercialization
Purchase
Postcode
12623
City
Mahlsdorf-Süd
Living area
170 sqm
Plot size
1.321 sqm
Hot water included
No
Commission
3,57 %
Elevator
Price on request
No
Beschreibung:
Zum Verkauf steht dieses weitläufige Grundstück mit 1.321 m² in ruhiger, grüner Wohnlage von Mahlsdorf-Süd.Gelegen in einem gewachsenen Umfeld mit überwiegender Einfamilienhausbebauung bietet es ideale Voraussetzungen für individuelle Neubauprojekte.
Auf dem Grundstück vorhandene Altbestände wurden bislang als Wohnimmobilie mit angeschlossener Pension genutzt. Aufgrund des heutigen Wohn- und Energiestandards ist ein Abriss naheliegend, um moderne Architektur und persönliche Wohnbedürfnisse optimal zu verbinden.
Das ebene Grundstück bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für private Bauherren oder Projektentwickler.
Es besteht kein Bauträgerzwang.
Lage, Größe und Flexibilität machen dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit für den Ein- und Mehrfachbau auf dem Berliner Immobilienmarkt.
Lagebeschreibung:
Das Grundstück befindet sich in Mahlsdorf-Süd, einem etablierten und äußerst beliebten Wohngebiet innerhalb von Berlin, nah an den Kaulsdorfer Seen.Der Ortstteil ist bekannt für seine ruhige, grüne Umgebung sowie eine kleinteilige Wohnstruktur mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Gärten und einem angenehmen, naturnahen Wohnklima.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie S-Bahn, U-Bahn, Bus und Tram sind gut erreichbar. Die familienfreundliche Lage verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit sehr guter Anbindung sowohl an die Berliner Innenstadt als auch das Umland.
Mit dem Auto sind die Bundesstraße B1/B5 und die A10 (Berliner Ring) gut erreichbar und sorgen ebenso für eine unkomplizierte Anbindung.
Ausstattung:
- Hot water included
Energieausweis:
Ausstattungsbeschreibung:
- 2 Flurstücke, 892 m² + 429 m² - ges. 1.321 m²- Altbestand: Haupthaus-teilunterkellert, 2 Nebengebäude, Garage/Schuppen
- Abriss, Neubau oder Sanierung
- kein Bauträgerzwang, Umfeldbebauung MFH
- reine Anwohnerstraße
- Viel Platz für Ihre Ideen - perfekt für Einfamilien- oder mehrfach Bebauung
- Familienfreundliche, ruhige Lage in gewachsener Wohngegend nahe den Seen
- Kitas, Schulen, und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, ÖPNV-Anbindung
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