New Mixed - Purchase - Falkensee
Top-Projektgrundstück in Falkensee – ideal für Mehrfamilien- oder Geschäftshausbebauung
905.000 €
Falkensee
Type of property
Plot
Kind of property
Mixed
Type of commercialization
Purchase
Postcode
14612
City
Falkensee
Plot size
823 sqm
Hot water included
No
Commission
7,14 %
Elevator
Price on request
No
vermarktungsstatus
New
Beschreibung:
Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von 823 m² bietet hervorragende Möglichkeiten zur Realisierung von Wohn- und Geschäftskonzepten. Wir suchen engagierte Bauträger und Projektentwickler mit Erfahrung im Neubau von Mehrfamilienhäusern und Mischgebäuden.Das Grundstück steht seit einigen Jahren ungenutzt da und Zusätzlich ist das Gelände verwildert und bietet somit Potenzial für eine umfassende Neugestaltung.
Lagebeschreibung:
Dank der optimalen Lage in einem Mischgebiet sowie der ausgezeichneten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist dieses Grundstück besonders reizvoll für die Entwicklung innovativer Wohnprojekte. Die Realisierung eines Mehrfamilienhauses mit Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss könnte hier ein vielversprechendes Konzept darstellen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und tragen zur Attraktivität der Lage bei.Ein Neubau auf diesem Grundstück würde sowohl Familien als auch Gewerbetreibenden die Möglichkeit bieten, in einer einladenden Umgebung mit hohem Lebens- und Wohnkomfort Fuß zu fassen.
Ausstattung:
- Hot water included
Energieausweis:
Ausstattungsbeschreibung:
- Bebaubarkeit- Nach §34 BauGB(Anpassung an die Umgebungsbebauung)
- Mögliche Bebauung:
Einfamilienhaus
Doppelhaus
Mehrfamilienhaus
Wohn- und Geschäftshaus
- Objektart: Baugrundstück
- Grundstücksgröße: ca. 823 m²
- Lage: Zentrale Lage in Falkensee
- Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken in fußläufiger Entfernung
Kitas und Schulen in der Nähe
Sehr gute Verkehrsanbindung nach Berlin (S-Bahn Falkensee, Buslinien, B5)
Sonstige Angaben:
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. dessen Bevollmächtigten. Die Objektangaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir jedoch keine Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung und führt nicht zur Aufhebung unseres Provisionsanspruchs bei Zustandekommen eines Vertrags.
Die zu zahlende Käuferprovision beträgt 7,14 %, inklusive der ges. Mehrwertsteuer und ist mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Es wird dem Makler erlaubt, sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer eine provisionspflichtige Tätigkeit zu entfalten (sog. Makler Doppeltätigkeit). Irrtümer bleiben vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht den Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
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